🏢 Excelente Oportunidade Comercial na Av. Leonel de Moura Brizola! Prédio inteiro (Antiga Lojas Americanas) + Estacionamento Privativo Procurando o ponto perfeito para o seu grande negócio?
Este imóvel oferece visibilidade máxima, excelente metragem e uma infraestrutura logística estratégica em uma das principais avenidas da região.  📐 Detalhes do Imóvel:  2° Andar: Área ampla com 600 m².  3° Andar: Espaço generoso com 1.000 m².  Estacionamento Privativo: 300 m² colado ao prédio. 🎯 Diferenciais Estratégicos:  Logística Inteligente: O 3° andar possui acesso direto ao estacionamento de 300 m², que tem saída para a rua lateral. Perfeito para carga, descarga e fluxo de clientes por duas vias diferentes.  Ponto Consagrado: Localização de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, onde funcionava uma grande rede de varejo.
 💰 Condições Comerciais:  Valor de Locação: R$ 25.000,00 / mês
Iptu: consultar 📞 Não perca essa oportunidade única para consolidar sua marca!
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Próximo rodoviária,  igreja Santo Antônio,  e principal calçadão de Caxias-RJ 

Av-Leonel-de-Moura-Brizola,1975,Centro,Duque-de-Caxias-RJ,-25035-008
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Avenida Olof Palme, 765
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